Vendre un hôtel est bien plus qu’une simple transaction immobilière. Pour un hôtelier, c’est souvent l’aboutissement d’années de travail, de gestion et d’investissements. Pourtant, nombreux sont ceux qui se lancent seuls dans la vente… et finissent par accepter un prix largement en dessous de la valeur réelle de leur établissement.

👉 Alors, quel est le secret pour obtenir le juste prix de votre hôtel?
La réponse est claire : faire appel à un courtier vente hôtel et motel.

1. Une évaluation professionnelle et précise

Un courtier vente hôtel et motel ne se contente pas de comparer des immeubles. Il analyse des critères propres au secteur hôtelier :

• le taux d’occupation,

• le revenu par chambre (RevPAR),

• les marges d’exploitation,

• les tendances du marché régional et touristique.

Cette expertise permet de fixer un prix réaliste, stratégique et attractif pour les acheteurs, tout en maximisant la valeur de votre établissement.

2. Un réseau d’acheteurs qualifiés

Contrairement à une mise en marché classique, un courtier vente hôtel et motel possède un carnet d’adresses ciblé : investisseurs, fonds d’investissement, chaînes hôtelières et acheteurs sérieux qui recherchent précisément ce type d’actif.

👉 Votre hôtel bénéficie d’une visibilité directe auprès de décideurs capables de conclure rapidement au bon prix.

3. Une négociation optimale

La vente d’un hôtel implique souvent plusieurs millions de dollars. Mal négocier peut vous coûter très cher.

Grâce à son expérience, un courtier vente hôtel et motel sait :

• mettre en valeur les atouts de votre hôtel,

• minimiser ses faiblesses,

• créer un rapport de force qui favorise vos intérêts.

Résultat : vous obtenez un prix juste… voire supérieur à vos attentes.

Quels sont les risques néfastes de faire affaires avec une personne qui n'est pas un courtier immobilier?