Comment sauver 800 000 $ en 5 minutes en confiant un contrat de courtage d’hôtels à un courtier spécialisé en vente d’hôtels et de motels?
Un geste simple qui peut rapporter gros
Dans l’univers de l’hôtellerie, la vente d’un hôtel ou d’un motel est l’une des transactions les plus importantes de la carrière d’un propriétaire.
Pourtant…
un grand nombre de vendeurs perdent des centaines de milliers de dollars faute de stratégie.
Solution: Il existe un moyen simple, rapide et redoutablement efficace d’éviter cette erreur : confier la vente à un courtier immobilier spécialisé en vente d’hôtels et de motels.
Pourquoi choisir un courtier immobilier vend hôtels et motels?
Vendre un hôtel ne se limite pas à afficher un prix et attendre un acheteur. Un courtier spécialisé apporte :
Une expertise précise sur la valeur réelle d’un hôtel ou motel au Québec, basée sur les ratios de revenus, l’achalandage et le potentiel touristique.
Un réseau ciblé d’acheteurs qualifiés : investisseurs hôteliers, groupes d’investissement, chaînes hôtelières, acheteurs étrangers.
Une négociation professionnelle pour maximiser le prix de vente et protéger vos intérêts.
Les 5 minutes les plus rentables de votre vie
Signer un contrat de courtage exclusif avec un courtier spécialisé en hôtellerie prend moins de 5 minutes.
Ces 5 minutes déclenchent :
Une mise en marché stratégique adaptée aux acheteurs d’hôtels et de motels.
Une présentation professionnelle qui met en valeur les atouts financiers et touristiques de votre établissement.
Une compétition entre acheteurs pour faire grimper les offres.
Comment éviter de perdre 800 000 $
Prenons un exemple concret :
Valeur réelle de l’hôtel : 4 000 000 $
Vente mal ciblée ou négociée : 3 200 000 $
Perte : 800 000 $.
Un courtier immobilier spécialisé en vente d’hôtels et de motels sait :
Fixer le prix stratégique.
Identifier les acheteurs prêts à payer la valeur réelle.
Éviter les concessions inutiles.
Optimisation fiscale : un avantage souvent oublié
Un courtier expérimenté connaît également les stratégies fiscales propres à la vente d’un hôtel au Québec :
Vente d’actions de la société exploitante pour profiter de l’exonération du gain en capital sur le premier million (sous conditions).
Structuration fiscale de la transaction pour réduire les impôts.
Ces conseils peuvent représenter des économies supplémentaires majeures.
Conclusion
En affaires, rares sont les décisions simples qui rapportent autant.
En moins de 5 minutes, vous pouvez officialiser un partenariat qui vous fera gagner jusqu’à 800 000 $ et optimiser votre fiscalité.
Ne laissez pas la vente de votre hôtel ou motel au hasard : confiez-la à un courtier immobilier vend hôtels et motels.
Pour évaluer vos options; Envoi -moi un email à: jeanlouis@racine-courtier-immobilier.com
