Q Beds est un actif hôtelier de premier plan situé dans la ville de Québec. Cette propriété représente l'une des opportunités d'acquisition les plus significatives du marché hôtelier québécois pour un investisseur institutionnel ou un opérateur expérimenté.
Avec un prix de 7 849 000 $, Q Beds offre un potentiel de rendement solide dans un marché hôtelier urbain en constante progression. Québec demeure l'une des destinations touristiques les plus importantes au Canada, avec une demande hôtelière robuste en toutes saisons.
Le concept Q Beds s'inscrit dans la tendance du voyage expérientiel et de l'hébergement de qualité à prix compétitif — un segment en forte croissance attirant une clientèle variée : voyageurs d'affaires, touristes nationaux et internationaux.
Dossier financier complet disponible sous accord de confidentialité. Contactez Jean-Louis Racine au (418) 683-0003.
Source : États financiers vérifiés au 31 décembre 2024 · Société en commandite Hostel 625 Grande-Allée Est · Taux d'occupation réel : 65,7 %
| Revenus bruts potentiels | 2 460 867 $ |
| Inoccupation réelle (34,3 %) | − 844 077 $ |
| Revenus bruts effectifs (RBE) | 1 616 790 $ |
| Dépenses d'exploitation (59,3 %) | − 959 060 $ |
| BAIIA | 657 730 $ |
| Revenus bruts effectifs actuels | 1 616 790 $ |
| + Upsells (stationnement, services, forfaits) | + 205 000 $ |
| Revenus bruts optimisés | 1 821 790 $ |
| Dépenses totales (base + coûts upsells) | − 1 041 060 $ |
| BAIIA optimisé | 780 730 $ |
↑ BAIIA additionnel : +123 000 $ · soit +18,7 % d'augmentation du revenu net.
* Données 2024 tirées des états financiers vérifiés de la Société en commandite Hostel 625 Grande-Allée Est Québec. Les upsells de 205 000 $ sont estimés avec une marge nette de 60 % (coûts additionnels : 82 000 $). Ces projections ne constituent pas une garantie de rendement. Nous recommandons de faire valider ces données par vos comptables, évaluateurs et conseillers fiscaux.