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Le Motel T Côté en images
Le Motel T Côté occupe un emplacement au 80, rue Fraser à Rivière-du-Loup (Québec) G5R 1C6, face au fleuve Saint-Laurent et aux montagnes de Charlevoix. Rivière-du-Loup est l'un des grands carrefours touristiques du Bas-Saint-Laurent : tête de la traverse vers Saint-Siméon, porte d'entrée de la Gaspésie et halte incontournable sur les axes routiers 20 et 132.
L'établissement compte de 26 à 27 unités d'hébergement. À la suite d'un incendie survenu en mars 2024 et d'importantes rénovations, le motel a rouvert et est de nouveau en exploitation, avec des revenus en progression au fil de la saison estivale 2026.
L'historique financier récent reflète cette période de fermeture et de reconstruction : l'établissement n'affiche pas encore de BAIIA stabilisé, mais il vient d'être remis en marché. L'opportunité tient dans la stabilisation de l'exploitation et l'allongement de la saison, dans un marché touristique porteur où l'offre de qualité demeure limitée.
Le dossier financier détaillé — états financiers, revenus courants et hypothèses de stabilisation du BAIIA — est disponible pour les acheteurs qualifiés sous accord de confidentialité.
Établissement rouvert en 2026 à la suite d'un incendie (mars 2024) et d'importantes rénovations ; l'historique financier récent reflète cette période de fermeture. Le nombre exact d'unités et les équipements seront confirmés au dossier. Dossier complet disponible sous accord de confidentialité. Contactez Jean-Louis Racine au (418) 683-0003.
Au 80, rue Fraser à Rivière-du-Loup (Québec) G5R 1C6, face au fleuve Saint-Laurent, dans la région du Bas-Saint-Laurent.
De 26 à 27 unités d'hébergement.
1 199 000 $, plus les taxes applicables (vente commerciale).
Oui. L'établissement a rouvert en 2026 après un incendie survenu en mars 2024 et d'importantes rénovations ; ses revenus sont en progression durant la saison estivale.
Le dossier complet — états financiers et hypothèses de stabilisation du BAIIA — est disponible pour les acheteurs qualifiés sous accord de confidentialité, auprès de Jean-Louis Racine, courtier immobilier agréé OACIQ, au (418) 683-0003.
